2017年多伦多房屋销量下降,但是均价上涨!

多伦多地产局最新数据显示,虽然多伦多地区12月份房屋价格继续下跌,但是从小公寓到独立屋,房屋均价都比火热的2016年高。

2017年12月份所有类型房子均价是$735,021,与2016年同期的$730,125相比,上涨了0.7%。但是比2017年11月却下降了3.5%。

2017年全年的房屋均价是$822,681,比2016年上涨了12.7%。

同时上市销售的房屋总数则上涨了172%,显示在1月1日压力测试实施之前,很多卖家在抓紧时间出售房屋。

2017年,大多地区的房屋销售总量与2016年相比,下降了18.3%。很明显,很多买家在观望,以便确认外国人税,压力测试以及利率增加对房市带来的影响。

另外,不同房屋类型对政策的反应也不一样。2017年下半年,独立屋市场暗淡无光,但是公寓市场却经历了两位数的增长。主要原因是独立屋价格太贵,很多买家转向了仍然可以负担得起的公寓。

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