购买指南

房屋购买中的土地转让税及退税

在安省购买房屋,交割的时候需要向安省交纳土地转让税。如果房子在多伦多,除了安省的土地转让税,还需要交多伦多市的土地转让税。 安省和多伦多市土地转让税的税率是一样的,具体如下: 首次购房者可以享受安省和多伦多市土地转让税折扣,安省折扣最高$4,000,多伦多市最高$4,475。 首次购房者的定义如下: 购房者至少18岁。 ...
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什么是公寓楼花的开发费(Development Charges)?

开发费是市政府向开发商征收的用来修建给大楼提供服务的一些基础设施。开发商只有交了全部的开发费后,市政才会给予建筑许可证。 开发费比较高,但是也是必须的。一栋公寓楼盖好后,该区域的居民人口大量增加,交通,教育,医疗等等各种配套设施都需要跟上,修建这些设施的钱就来自开发商上交的开发费。下面我们具体看看多伦多的开发费具体都包括哪些市政服务: Spadina地铁线延伸 公共交通 道路修建及维护 ...
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楼花购买中的消费税(HST)问题

很多朋友在问,购买楼花或者新房是不是要交消费税?如果要交,开发商提供的新房价格是不是已经包括消费税了?下面我们来详细地聊一聊这方面的问题。 在安省购买物品或者服务,都是要被征收联邦的商品及服务税(Goods And Services Tax, ...
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购买新房的押金受到保护吗?

在签了新房子购买合同并向开发商支付押金之后,如果出现了以下情况,政府机构Tarion会对押金提供保护: 1. 开发商破产; 2. 开发商违反合同; ...
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楼花购买流程

1. 在右侧注册,您将会在第一时间收到即将发售楼盘的详细资料。 2. 根据自身的需求,综合考虑楼盘的位置,开发商的实力和价格范围,选择合适的楼盘。同时详细了解楼盘设施,社区环境,人口构成,交通情况以及楼盘的升值潜力。您也可以开车实地考察,或者通过谷歌地图及街景了解周围情况。 3 ...
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